Chung cư Green Star – Thành Phố Giao Lưu

Chung cư cao cấp Green Stars - Thành phố giao lưu

Thành Phố Giao Lưu Green Stars được triển khai xây dựng trên khu đất có khuôn viên diện tích 34.636 m2, với tổng diện tích sàn 262.546 m2. Dự án Green Stars sở hữu một trong những vị trí đắc địa bậc nhất của Hà Nội hiện nay, nằm tại khu vực đông dân cư của Thủ đô, trên những trục đường lớn Phạm Văn Đồng – Phạm Hùng và Hoàng Quốc Việt kéo dài, trục đường chính đi sân bay Nội Bài – sân bay lớn nhất miền Bắc.

Toàn cảnh 7 tòa tháp chung cư Green Stars phía trước là Đường Phạm Văn Đồng, phía sau là khu nhà biệt thự và hồ nước điều hòa. Tất cả cùng thuộc quần thể Khu đô thị Thành Phố Giao Lưu.

Thông Tin Chi Tiết

► Tên Dự án : Chung cư cao cấp Green Star - Thành Phố Giao Lưu

► Vị trí : 234 đường Phạm Văn Đồng, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

► Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Ngôi Sao An Bình. Được sáng lập bởi 3 cổ đông kinh nghiệm và tâm huyết trong lĩnh vực tư vấn và đầu tư bất động sản: Tập đoàn Geleximco, Tổng công ty xây dựng Hà Nội, Tập đoàn Bảo Việt.

► Đơn vị thi công : Vinaconex với nhiểu năm  kinh nghiệm thi công các công trình nhầ chung cư cao tầng.

► Đơn vị Tư vấn giám sát : Công ty CP Delta

► Đơn vị Tư vấn thiết kế nội thất : Transform ( Singapore )

► Đơn vị Tư vấn nghiên cứu thị trường : Savills Việt Nam

► Đơn vị Phân phối Dự án và Tư vấn bán hàng : Công ty CP Môi Trường Và Xây Dựng Miền Bắc. Tên giao dịch Bất Động Sản Miền Bắc

♦ Tổng diện tích dự án : 34.636 m2

♦ Mật độ xây dựng : 29,61%

♦ Quy mô xây dựng : Gồm 7 tòa tháp cao từ 21 đến 27 tầng nổi và 2 tầng hầm

Dự án chung cư Green Star được xây dựng trên lô đất CT2 nằm trong quần thể Khu Đô thị Thành Phố Giao Lưu.

Chung cư Green Stars nhìn từ hướng đường Phạm Văn Đồng

Được triển khai xây dựng trên lô đất CT2 có diện tích 34.636 m2, với tổng diện tích mặt sàn 262.546 m2, thuộc khu quần thể khu đô thị Thành Phố Giao Lưu trên mảnh đất vàng rộng gần 1 triệu m2, nằm giữa trụ sở mới của Bộ Công An và  siêu thị Metro Thăng Long. 

Green Stars đặc biệt chú trọng phát triển thêm các không gian vui chơi, giải trí và thể thao như: các sân bóng, các khuôn viên cây xanh, công viên dành cho trẻ em,..

- Các tiện ích khác như: thư viện, siêu thị, hệ thống nhà hàng và khu vực dành cho văn phòng… nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của cộng đồng dân cư trong việc chăm sóc sức khỏe và hưởng thụ cuộc sống trong lành. Dự án Green Star sẽ là điểm đến, là sự chọn lựa lý tưởng cho những nhà đầu tư thông thái.
- Các khu tiện ích công cộng như các công trình văn hóa, thể thao, trường học, siêu thị, dịch vụ y tế, và khoảng xanh rộng lớn là các khu công viên cây xanh luôn cung cấp nguồn oxy dồi dào và đặc biệt là một hồ nước điều hòa với diện tích gần 1.5 ha…chung cu gia re tai ha noi, địa ốc online

- Tại phần đế của dự án được bố trí cho các tiện ích xã hội như nhà trẻ, mẫu giáo, phòng y tế, phòng sinh hoạt cộng đồng, bể bơi ngoài trời, phòng tập Gym, spa, siêu thị, trung tâm thương mại…

Khuôn viên gồm các tiện ích bể bơi, sân vườn, đường đi dạo nằm ngay bên dưới những tòa tháp chung cư cao cấp

Quý khách hàng có thể xem các căn hộ mẫu bên dưới!

Sau đây là hình ảnh các loại căn hộ A1, A3, A4, B2, B4 tại Chung cu Green Stars

Sơ đồ vị trí các tòa nhà A1 - A2 - A3 - B4 - B5 - B6 - B7

Căn hộ loại A1 (60m2) -  Dự án Green Stars

Căn hộ loại  A3 (65m2) -  Dự án Green Stars

Căn hộ loại  A4 (66.8m2) -  Dự án Green Stars

Căn hộ loại  B2(102 m2) -  Dự án Green Stars

Căn hộ loại  B4 (98m2) -  Dự án Green Stars

Quý Khách hàng quan tâm và muốn tìm hiểu Dự án

Vui lòng liên hệ Ban quản lý Dự án: 0986 289 389

Sau đây là danh mục các vật liệu hoàn thiện trong CĂN HỘ GREEN STARS – NGÔI SAO AN BÌNH

Sàn:

• Lát gạch Ceramic Prime hoặc tương đương (kt: 500X500) vân đá màu vàng nhạt, vữa xi măng mác 50, miết gạch bằng xi măng trắng nguyên chất.

Tường:

• Trát phẳng bằng vữa xi măng 50, dày 1,5 mm, bả matit, sơn màu vàng nhạt 1 nước lót, 2 nước sơn phủ (Kova hoặc tương đương).

Trần:

• Thạch cao, khung xương chìm Hà Nội, dày 9 mm. Bả matit, sơn màu trắng, 2 nước (Kova hoặc tương đương).

Cửa chính:

• Cửa thép an toàn, 2 lớp, ở giữa có vật liệu không cháy, sơn giả vân gỗ, chốt khóa tay ngang, có mắt thần, chuông cửa.

Thiết bị điện:

• Hệ thống dây dẫn trong căn hộ được thi công hoàn thiện, đảm bảo công suất sử dụng. Dây điện sử dụng dây Trần Phú hoặc loại tương đương.
• Lắp đặt 1 tủ điện tổng của căn hộ (hộp chứa aptomat tổng của căn hộ và các aptomat con).
• Công tắc, ổ cắm điện, ổ cắm ti vi, ổ cắm điện thoại, internet, aptomat….hãng SINO hoặc tương đương.
• Đèn chiếu sáng: Điện quang hoặc tương đương.

Hệ thống thông tin liên lạc:

• Điện thoại: Cung cấp đường dây và lắp đặt ổ đầu nối đến phòng khách (dây 2x2x0.5).
• Internet: Cung cấp đường dây và lắp đặt ổ đấu nối đến phòng khách.
• Ổ cắm tivi, ổ cắm điện thoại, internet hãng SINO hoặc tương đương.

Hệ thống điều hòa nhiệt độ:

• Bố trí đầu chờ kỹ thuật cho việc lắp đặt hệ thống điều hòa không khí ( không bao gồm máy điều hòa không khí). Vị trí cục nóng điều hòa bố trí tại khu vực logia (đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và mỹ quan).

Cửa ban công:

• Khung nhôm định hình Đông Anh hoặc tương đương (nhôm hệ) sơn tĩnh điện trắng. Kính dán an toàn 2 lớp dày 6,38 mm. Phụ kiện tay nắm. Chốt khóa đồng bộ.

Lan can:

• Thép hộp sơn 1 lớp chống rỉ, 2 lớp sơn phủ màu ghi.
• Thiết bị vệ sinh: Bồn cầu sứ Viglacera hoặc tương đương, phụ kiện đồng bộ hoặc tương đương, phụ kiện đồng bộ hoặc tương đương (két nước,van phao, vòi xịt mềm).
• Các phụ kiện khác khách hàng tự trang bị sau.

Tiến độ Thanh toán :

- Đợt 1: 25% ngay khi ký Hợp đồng mua bán

- Đợt 2 : 15% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 5 (dự kiến tháng 10/2014 )

- Đợt 3 : 10% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 10 (dự kiến tháng 12/2014)

- Đợt 4 : 10% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 15 (dự kiến tháng  2/2015 )

- Đợt 5 : 10% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 20 (dự kiến tháng  4/2015)

- Đợt 6 : 30% khi nhận bàn giao Căn hộ (dự kiến Quý IV năm 2015).

+ 2% phí bảo trì khi nhận Sổ đỏ ( Giấy chứng nhận sở hữu nhà ở )

Vay vốn ưu đãi mua nhà 

Hiện nay ngân hàng BIDV đang có gói hỗ trợ lãi suất như sau:

♦ Chương trình 1:

Lãi suất 8 %/năm trong 06 tháng đầu.
Hết thời gian hỗ trợ, lãi suất được điều chỉnh 3 tháng/lần vào đầu các quý, bằng lãi suất tiết kiệm 12 tháng + 3,5% (mức lãi suất này hiện tại tương đương khoảng 11,5 %/năm)

♦ Chương trình 2:

Lãi suất 6 tháng đầu là 8,99%/năm, 6 tháng tiếp theo là 10,99%/năm hoặc bằng lãi suất điều chỉnh của Ngân hàng nếu tại thời điểm này lãi suất ngân hàng <10,99 %.

Hết 12 tháng hỗ trợ được điều chỉnh theo quy định thông thường như chương trình 1.

► Hướng dẫn hồ sơ vay vốn:
    
1. Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của BIDV)

2. Hồ sơ pháp lý:

• Chứng minh thư nhân dân/hộ chiếu còn hiệu lực
• Hộ khẩu/KT3
• Đăng ký kết hôn/Xác nhận độc thân

3. Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn

• Hợp đồng mua bán nhà
• Giấy phép xây dựng
• Hợp đồng thi công, sửa chữa cải tạo nhà ở
• Hóa đơn/Phiếu thu/Ủy nhiệm chi và các chứng từ đã nộp tiền
• Các giấy tờ khác liên quan(nếu có)

4. Hồ sơ chứng minh khả năng trả nợ

• Hợp đồng lao động hoặc các quyết định khác tương đương
• Sao kê tài khoản trả lương
• Bảng lương của đơn vị công tác
• Xác nhận mức thu nhập của đơn vị công tác
• Các giấy tờ chứng minh thu nhập khác (nếu có)

5. Hồ sơ tài sản đảm bảo tiền vay:

• Hợp đồng mua bán nhà ở (thế chấp bằng tài sản hình thành từ vốn vay)
• Giấy chứng nhận quyền sở hữu hợp pháp về tài sản của khách hàng (trong trường hợp thế chấp bằng tài sản khác)

​

(xem thêm thông tin Dự án chung cư Green Star)